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上海自考网> 试题题库列表页> 市场法中,资产的可比性具体体现在资产的

2017年10月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2017    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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市场法中,资产的可比性具体体现在资产的

  • A、功能上
  • B、用途上
  • C、体积上
  • D、价值上
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与评估对象完全相同的参照物资产1O月前的成交价格为5万元,每个月相对于上个月物价变动2%,则被评估对象价值接近于

  • A、5.5万元

  • B、5.52万元

  • C、6.1万元

  • D、6.32万元

市场法应用的前提条件包括

  • A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
  • B、参照物及与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的
  • C、资产处于继续使用状态
  • D、资产的使用功能未完全丧失
  • E、被评估资产在法律权属方面没有瑕疵

房地产是实物、权益和区位三者的结合,其中无形的、不可触摸的部分是

  • A、实物
  • B、权益
  • C、区位
  • D、土地
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